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Ensemble immobilier - CHAMPTOCEAUX Centre

Prix : 332 000,00 
Dont honoraires 12 000,00 € TTC inclus (3,75 %) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 239,00m²
Localité : Champtoceaux (49270)
Référence : 49059-40

Description du bien

EXCLUSIVITE
Plein centre de CHAMPTOCEAUX - Idéal gîtes ou habitation intergénérationnelle.

Une maison d'habitation (environ 184m²) comprenant une entrée sur véranda, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche, une pièce à usage de buanderie (avec cuve à fuel enterrée), un local chaufferie (chaudière fuel).

Dans le prolongement du local chaufferie un petit logement comprenant actuellement une salle d'eau avec wc, une chambre et une cuisine aménagée.

Un jardin avec vivier et abri de jardin.
Dépendances (cave + grenier, pièce à usage de stockage, atelier).
Un garage.

Une maison à usage locatif d'environ 55m² (libre de locataires) comprenant une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC.
Un petit préau

Le tout sur une parcelle d'environ 1535m².

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 183 54 *
54 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33776758840
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anthony BROSSET

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