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Maison Chinon

Prix : 456 800,00 
Dont honoraires 16 800,00 € TTC inclus (3,82 %) à la charge de l'acquéreur, soit 440 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 224,00m²
Localité : Chinon (37500)
Référence : 37094-27

Description du bien

Sur la commune de Chinon- Longère rénovée exposée Sud de 177m2 habitable dans un superbe jardin arboré et paysagé, piscine et gîte de 47m2
Elle comprend :
En rdc, une cuisine aménagée et équipée de 17m2, un séjour de 31m2 sur parquet avec cheminée, une salle à manger toit cathédrale et vue sur la campagne, suite parentale de 21m2 avec salle d'eau à rafraîchir., buanderie, wc.
Au 1er étage, grande mezzanine de 21m2, dégagement avec placard desservant une salle de bain avec douche et baignoire, wc, 3 chambres.
Un gîte autonome de la maison complète ce bien, il comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc pour 47m2 habitable au total.
Piscine couverte , cave et très grand atelier/garage de 150m2. Chauffage par pompe à chaleur pour le tout.
Pas de travaux à prévoir, jardin paysagé avec verger , deux terrasses dont une avec pergola, carport 2 voitures.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 80 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1860.00 €
Coût annuel (max) : 2540.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33676203590
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laura DELEPINE

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