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Maison de caractère

Prix : 233 200,00 €
Dont honoraires 13 200,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 220m²
Localité : Paulhac (15430)
Référence : 15046-94
MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE:

Située au cœur de Paulhac, cette belle bâtisse en pierre d’environ 220 m² habitables, pour 311 m² de surface totale, offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l’ancien.

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère authentique. Le charme de l’ancien a été soigneusement conservé par les propriétaires, donnant à cette bâtisse une véritable personnalité.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger et une chambre avec salle d’eau et WC.

Au premier étage : un hall dessert trois chambres, deux salles d’eau et un WC.

Au deuxième étage : deux chambres, une salle de jeux ainsi qu’une partie grenier.

Au-dessus : des combles aménageables offrant encore un beau potentiel.

La propriété bénéficie également d’un sous-sol avec cave et chaufferie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré de près de 2 000 m², ainsi que d’un garage double.

Côté confort, les menuiseries ont été remplacées par du PVC double vitrage récent. À noter : la maison ne dispose actuellement d’aucune isolation.
Un bien rare par ses volumes, son terrain et son cachet, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une résidence pleine de caractère.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 416 78 *
78 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 8430.00 €
Coût annuel (max) : 11490.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33630454870
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Blandine DREYFUS

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