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Maison d'architecte proche du centre

Prix : 489 000,00 
Dont honoraires 16 000,00 € TTC inclus (3,38 %) à la charge de l'acquéreur, soit 473 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 216,59m²
Localité : Vieillevigne (44116)
Référence : 85019-431

Description du bien

A proximité du centre bourg, une maison construite en 1991 et intégralement rénovée en 2024 pour une prestation de qualité.

Sur une grande parcelle paysagée et close, la maison comprend : hall, bureau, salon, séjour, cuisine A/E, buanderie avec wc, suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, wc.
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres chacune comprenant sa propre salle d'eau, un wc et un balcon.
La véranda apporte luminosité et confort d'hiver grâce à une exposition idéale

Une grande dépendance de 170m² et un garage (2 voitures) avec cave et grenier offrent des espaces supplémentaires

Les travaux de rénovation ont été faits avec des matériaux nobles. Le chauffage est assurée par une chaudière neuve (gaz de ville) et un poêle à granulés. La domotique est présente dans la maison pour un quotidien plus facile.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 134 21 *
21 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2450.00 €
Coût annuel (max) : 3370.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33251940130
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Georges BOUHIER

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