Description du bien

À Livry-Gargan, cette maison familiale de 168 m² habitables (201 m² utile avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 463 m² saura attirer votre attention.

***Visite 3D disponible****

Cette propriété, répartie sur trois niveaux et élevée sur un sous-sol total, offre un cadre de vie fonctionnel pour une famille.

Au rez-de-chaussée, un espace d’environ 62m2 de vie lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin et sa terrasse. La cuisine américaine aménagée prolonge agréablement l’espace de vie. Un coin bureau et une salle d’eau complète ce niveau, apportant une réelle praticité au quotidien.

À l’étage, trois chambres dont une suite parentale équipée d’un vaste dressing. Une climatisation renforce le confort si nécessaire en été. Une salle de bains ainsi que des commodités viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale.
Le dernier étage complète agréablement ce bien avec 2 chambres.

Les atouts supplémentaires :
• Un sous-sol composé de différentes pièces, offrant des possibilités d’aménagement (stockage, atelier, salle de jeux…).
• Un garage intérieur avec la possibilité de le transformer en 2 places + une place de parking extérieure.

Le secteur est particulièrement adapté aux familles : écoles et groupe scolaire à 5 minutes, collège dans la commune.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une première visite.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.