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Maison d'habitation

Prix : 466 200,00 
Dont honoraires 16 200,00 € TTC inclus (3,60 %) à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 195,00m²
Localité : Nouzilly (37380)
Référence : 37037-18

Description du bien

Découvrez cette agréable maison récente située à Nouzilly, offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d’une véritable vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels et parfaitement pensés pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu’un cellier. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing, de rangements, d’une salle de bains et un WC séparé.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d’une salle de bains et d'un WC séparé.

La maison bénéficie également d'un double garage accolé à la maison ainsi que d'un second garage au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.

Le plus ? Côté confort thermique, cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Elle est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur eau/eau avec géothermie, associé à un plancher chauffant, garantissant une température agréable toute l’année.

Une maison moderne, spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Nouzilly.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 56 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1060.00 €
Coût annuel (max) : 1490.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2

Mandat

Téléphone mandataire : +33247567826
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Tiffany BRINGOLLET

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