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Centre bourg maison et locaux commerciaux pour une surface d'environ 190 m²

Prix : 178 000,00 €
Dont honoraires 8 000,00 € TTC inclus (4,71 %) à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 190,00m²
Localité : Machecoul (44270)
Référence : 44038-8
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Description du bien

Ensemble immobilier d'environ 190 m² rue Saint Honoré à Machecoul, composé d'une maison à usage d'habitation et de commerce construite sur une parcelle d'environ 262m².
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 55 m² (linéaire 9,30), une salle à manger (15 m²) attenante au local et à la cour, une cuisine aménagée, une chambre (13,9 m²), une salle d'eau avec wc, une chaufferie.
A l'étage, un palier, quatre chambres (9,62 m², 15,82 m², 17,92 m², 20,71 m²), un bureau, un dégagement, un débarras, une salle de bains , un wc.
En annexes, grenier, caves (40 m²), buanderie et dépendances.
Potentielle possibilité de division du bâti.
Prévoir travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 251 52 *
52 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3000.00 €
Coût annuel (max) : 4090.00 €
Année de référence : 2021

Mandat

Téléphone mandataire : +33638263171
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Camille ALLARDI

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