Description du bien

vendre en exclusivité maison familiale sur sous-sol proposant de très beaux volumes.
Elle se compose de deux garages, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une pièce de stockage.
Au premier niveau un vaste hall d'entrée dessert un salon/ salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon filant.
Une cuisine, une chambre, un coin salon pouvant également servir de chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Au second niveau quatre vastes chambres dont deux donnent sur un second balcon filant, un espace bureau, une salle d'eau et un wc.
Grenier et combles.
Maison très lumineuse, vue panoramique.
Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement.
entre 3 460 € et 4 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.