✨Valence-en-Poitou – Secteur Payré (86700) - Propriété avec maison familiale, dépendance habitable et piscine , avec accès direct à la rivière ✨
Au cœur d'un environnement agréable, belle maison de 127m² environ, offrant de généreux volumes, une dépendance habitable et de nombreux espaces annexes, au sein de 1865m².
La maison principale séduit dès l'entrée par ses vastes pièces de vie lumineuses comprenant un grand séjour avec espaces salon et salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ;
Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre avec dressing, d'une salle de bains avec espace dressing, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie.
À l'étage : un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une cave et un atelier.
Véritable atout de la propriété : la dépendance habitable, de 60 m² environ, offre un espace indépendant, comprenant :
un séjour avec coin cuisine et poêle à bois ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres mansardées !!
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre propice à la détente avec une piscine de 8 x 4 mètres, une cour, un jardin arboré avec accès direct à la rivière, une tour de rangement sur deux niveaux, une cave indépendante ainsi qu'un vaste atelier d'environ 50 m².
Cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol électrique ainsi que des panneaux solaires.
A découvrir sans tarder ! ✨
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2600.00 €
Coût annuel (max) : 3570.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Commodités
Piscine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33626811446
E-mail mandataire :
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