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Ensemble de deux maisons

Prix : 339 900,00 €
Dont honoraires 4 900,00 € TTC inclus (1,46 %) à la charge de l'acquéreur, soit 335 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 177,00m²
Localité : L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
Référence : 85048-419
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Description du bien

Un ensemble immobilier, proche du centre ville et en zone blanche du PPRL, comprenant :
- Une première maison de plain-pied, d'environ 110,50 m² composée d'une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC (adaptés PMR).
Terrasse.

- Une deuxième maison d'environ 67m² composée de :
* au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
* à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Terrasse.

Deux garages indépendants.
L'extérieur est équipé d'un patio et une pergola.
Le tout sur un terrain clôturé, aménagé et sans vis-à-vis d'environ 468 m2.
Idéal projet familial ou locatif.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 243 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251302006
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : François-Xavier LAGUERIE

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