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PROPRIÉTÉ A VENDRE A CHANGÉ (72560) - AUX PORTES DU MANS

Prix : 383 690,00 
Dont honoraires 13 690,00 € TTC inclus (3,70 %) à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 172,00m²
Localité : Changé (72560)
Référence : 72033-398

Description du bien

Le charme absolu, à seulement 4 minutes du Mans,

Nichée dans un environnement paisible et dégagé, cette élégante propriété des années 1930 allie le charme de l’ancien au confort moderne, grâce à une extension parfaitement intégrée.
Développant 172 m² de surface habitable, elle prend place au cœur d’un terrain de plus d'un hectare jouxtant des terres non cultivées, agrémentée d'une piscine hors-sol couverte et chauffée et de nombreuses dépendances (dont un hangar de 110 m²).

La maison a su conserver son authenticité : carreaux de ciment pleine de charme, parquet chaleureux dans les chambres, et un balcon plein de poésie au niveau du palier.
Elle propose aujourd’hui 3 chambres, mais son agencement permet d’en imaginer davantage si besoin.

Son emplacement est un atout rare : un cadre champêtre privilégié, à seulement quelques minutes de la vie urbaine mancelle.
Une demeure de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité et d’espace.

Visite sur RDV.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 159 31 *
31 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33642571798
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sabrina LECAMUS

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