Description du bien

À deux pas du bourg de Bretoncelles et de sa gare desservant l’axe Paris–Le Mans, découvrez cette maison bourgeoise d’environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 217 m².
Cette demeure familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement :
Au sous-sol : chaufferie et cave.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger, chambre, salle d’eau avec WC, véranda et buanderie.
À l’étage : bureau, quatre chambres et salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un cabanon et d’un vaste jardin arboré.
Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette belle maison de caractère selon vos envies et vos besoins.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.