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Maison familiale avec beau potentiel – Vivonne centre - 166 m²

Prix : 157 500,00 
Dont honoraires 7 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 166,00m²
Localité : Vivonne (86370)
Référence : 86009-551

Description du bien

Située à deux pas du centre de Vivonne, cette maison de 166 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose également quatre chambres, une salle d’eau, un WC et une véranda agréable.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une arrière-cuisine, une salle de bains avec WC, une chaufferie, une cave et un garage équipé d’une porte motorisée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 800 m², complété par une dépendance de 40 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe.

Chauffage central au fioul.
Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir.

Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation, dans un environnement proche de toutes les commodités.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 280 86 *
86 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5905.00 €
Coût annuel (max) : 7989.00 €
Année de référence : 2021

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33686209084
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Léo BALLANGER

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