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Longère indépendante implantée sur une parcelle de 7331 m² avec dépendance en pierre .

Prix : 305 660,00 
Dont honoraires 15 660,00 € TTC inclus (5,40 %) à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 chambres
Surface : 160,00m²
Localité : Maxent (35380)
Référence : 35057-935

Description du bien

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de MAXENT une jolie longère indépendante implantée sur une parcelle d'une superficie de 7331 m² aménagée d'une pièce d'eau.

JOLIE LONGERE INDEPENDANTE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 160 M² SITUEE EN BROCELIANDE ET IMPLANTEE SUR 7331 M² DE TERRAIN AVEC DEPENDANCE

Ce bien immobilier d'une surface habitable de 160 m² est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et cheminée , un salon indépendant communicant avec la pièce de vie équipé d'un poêle à bois et mur en pierres apparentes , une grande chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains , un wc et grand cellier.

L'étage de la maison dispose d'un dégagement desservant deux chambres, un wc ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Vous pourrez profiter d'une jolie dépendance construite en pierre vous permettant de vous aménager par exemple votre atelier.
Cette dépendance est composée de 3 pièces au rez-de-chaussée avec cheminée ainsi qu'une grande pièce aménagée à l'étage.

Un garage est également attenant à la maison d'habitation.

Vous apprécierez les extérieurs bénéficiant d'un grand terrain d'une superficie de 7331 m² aménagé d'une pièce d'eau.

Si ce bien immobilier semble correspondre à votre projet de vie sur la commune de MAXENT située à 30 minutes RENNES- OUEST , alors n'hésitez pas à contacter notre service immobilier .

Votre conseiller: M. lionel BAUDRY - Tél : 06.80.21.05.54
Mél : negociation@onplg.notaires.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 206 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2820.00 €
Coût annuel (max) : 3880.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33299068121
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lionel BAUDRY

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