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ANDILLY

Prix : 270 400,00 
Dont honoraires 10 400,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 153m²
Localité : Andilly (17230)
Référence : 17015-530
Maison à rénover avec terrain et double garage récent de 85m2.
Répartie en deux parties communicantes.

Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une arrière cuisine, une salle d'eau / wc, la seconde partie un séjour avec petit espace cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un espace chaufferie ainsi qu’une pièce bénéficiant d’une baie vitrée.

La propriété dispose également d’un double garage récent de 85 m², construit selon des normes récentes, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou envisager différents projets selon vos besoins.
Un abri de jardin complète les dépendances.
Le tout est implanté sur un terrain de 3 080 m², offrant un bel espace extérieur

Caractéristiques techniques :

- ouvertures en pvc double vitrage / volets battants pvc.
- terrain clôt.
- système de chauffage par pompe à chaleur air/eau ,radiateur en fonte.
- puits.
- assainissement individuel ,non conforme.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, avec la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur adapté à vos envies.

À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 298 32 *
32 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4080.00 €
Coût annuel (max) : 5520.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

État général : A rénover
Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33631364058
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Marion DRAPEAU

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