PIGNANS( 83790) IDEAL INVESTISSEUR !
Immeuble de rapport en copropriété (sans syndic) à PIGNANS (83790), au coeur du village, vendu loué : 3 logements de type T2 (total superficie Carrez de 147,08 m²) :
-logement 1 au 1er étage d'une superficie Carrez de 48,6 m² comprenant : séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC,
-logement 2 au 2ème étage d'une superficie Carrez de 49,82 m² comprenant : séjour - cuisine, deux chambres, WC, une salle d'eau,
-logement 3 au 3ème étage d'une superficie de 48,66 m² comprenant : séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse tropézienne.
Loyers générés : 630€/CC + 550€/CC = 560€/CC, soit 1.740 € au total. Taxe foncière : 1.075 €.
Rentabilité nette proche de 7%.
Une partie du rez-de-chaussée se trouve non exploité et sert actuellement de cave pour les locataires.
Les logements sont en bon état général. Quelques travaux en prévision sur les parties communes.
Contactez nous rapidement pour toute demande d 'informations.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2320.00 €
Coût annuel (max) : 3180.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
Situation locative :
loué
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33625126939
E-mail mandataire :
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