Idéalement situé au coeur de village à Avesnes-les-Aubert,
cet ensemble immobilier en très bon état général offre un volume remarquable et de multiples possibilités d'aménagement :
- projet commercial/artisanal,
- grande maison de famille,
- division en plusieurs logements (grâce à plusieurs accès indépendants).

Points forts & Prestations :
Très bon état général
Menuiseries PVC double vitrage
Grands volumes et belle hauteur sous plafond
Accès indépendants : Idéal pour un projet d'investissement / division d'immeuble.
Stationnement : Double garage attenant.
Annexe : Présence d'une cave.

Agencement & Volumes :Surface habitable totale : environ 150 m² (parcelle cadastrale de 180 m²).
Rez-de-chaussée (ancien commerce / traiteur) :Espace magasin / vente : env. 26 m² Arrière-boutique / laboratoire : env. 15 m² Chambre froide, cuisine/labo, réserves et espaces de stockage Sanitaires / WC
Partie Habitation 1er et 2ème étage :Spacieuses pièces de vie (dont une chambre/pièce d'environ 18,5 m² / grands espaces) Beaux volumes modulables selon votre projet (possibilité d'appartements autonomes)