Description du bien

Maison en pierres, bénéficiant d’une isolation intérieure réalisée par doublage en plaques de plâtre et laine de verre, comprenant :

Au rez-de-chaussée, édifié sur terre-plein : une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une salle d’eau avec WC, un cellier, une buanderie, ainsi qu’une chambre indépendante aménagée en studio d’été, équipée d’un insert, d’un coin cuisine et d’une mezzanine.

Une cave semi-enterrée complète ce niveau.

À l’étage, sur dalle béton : une mezzanine distribuant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La propriété dispose également d’un garage attenant avec porte motorisée ainsi que d’un grenier aménageable accessible directement depuis l’intérieur de l’habitation.

La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol sur une partie du rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques dans le reste de l’habitation. Un poêle à bois agrémente la pièce de vie et participe au confort thermique de l’ensemble.

Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. La façade sud est équipée de volets roulants électriques.

La construction repose sur une charpente traditionnelle couverte de tuiles en terre cuite. Le logement est doté d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux et est raccordé au réseau d’assainissement collectif (tout-à-l’égout).

Cet ensemble offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement complémentaire grâce à son grenier aménageable, tout en bénéficiant du charme de la pierre et d’équipements assurant un confort de vie au quotidien.