Description du bien

MARCQ-EN-BARŒUL – CROISÉ LAROCHE

Dans le quartier très recherché du Croisé Laroche, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et du tramway, l’étude vous propose cette rare maison individuelle de plain-pied d’environ 140 m².

Dès l’entrée avec vestiaire, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ces espaces s’ouvrent sur une terrasse bien orientée et un jardin arboré, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, avec de nombreux rangements.

À l’étage, un espace sous combles propose un volume complémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou dortoir pour enfants, selon vos besoins.


La maison bénéficie également d’un sous-sol aménagé, d’une buanderie et d’un garage à vélos.
Prix de vente : 885 000 € dont  25.000 € (2.91%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr