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LA FLOCELLIÈRE, ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE AVEC HABITATION PRINCIPALE + LOGEMENT INDÉPENDANT.

Prix : 185 000,00 
Dont honoraires 8 809,52 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 176 190 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 134,00m²
Localité : La Flocellière (85700)
Référence : 85093-3895

Description du bien

En exclusivité, au centre de la commune, préservé de tout vis-à-vis, deux maisons de plain-pied avec nombreux espaces annexes + deux caves souterraines reliées par un tunnel.

Maison d'habitation principale de plain-pied offrant une surface habitable de 90 m² : entrée, cuisine aménagée 12 m², généreux espace de vie de 34 m² (séjour 22 m² ouvert sur salon 12 m²), deux chambres de 11 m² chacune, SDE, WC, lumineuse véranda de 36 m², arrière-cuisine 22 m², garage 22 m², débarras 13 m².
A l'étage : chambre mansardée 9 m².

Au sous-sol : deux caves aménagées de 11 m² chacune reliées par un surprenant tunnel de 15 mètres de long.

Maison annexe de plain-pied d'une surface de 32 m² : cuisine aménagée 11 m², pièce à vivre de 32 m² avec un espace nuit et une monumentale cheminée, WC, garage et espace de stockage de 42 m².

Terrain clos 854 m² comprenant un puits artésien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 396 112 *
112 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Mandat

Téléphone mandataire : +33251575496
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Renan JOUVE

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