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INVESTISSEMENT LOCATIF CROUZILLES

Prix : 183 500,00 
Dont honoraires 8 500,00 € TTC inclus (4,86 %) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 128,00m²
Localité : Crouzilles (37220)
Référence : 37072-663

Description du bien

A Crouzilles, proche de l’Ile Bouchard, cet ensemble immobilier en pierre profite d’un environnement préservé. Il s’articule autour d’une cour centrale, créant un véritable hameau.
Les plus de 128 m2 habitables sont répartis sur deux appartements principaux.
Le premier appartement de 95m² : Les pièces de vie occupent tout le rez-de-chaussée, avec deux chambres, un bureau une grande salle d’eau et un WC, une grande cuisine neuve. Une cour et un jardin attenant privatif. Loué 655 €/mois.
Le second appartement de 32m², rénové aussi, se compose de beaux espaces de vie alliant charme et caractère. Pour l’heure, une grande chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée. Loué 450 €/mois.
Si la surface venait à manquer, des dépendances et des espaces non exploités dans chacun des bâtiments pourraient être envisager.
Au cœur de cet îlot de verdure, les locataires profitent des moments de détente à l’abri des regards.
Cachet et caractère.
Chauffage par pompe à chaleur et logement entièrement rénové par des artisans

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 104 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 270.00 €
Coût annuel (max) : 430.00 €
Année de référence : 2021

Mandat

Téléphone mandataire : +33247658045
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Hakim ABBES

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