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PLAIN PIED INDIVIDUEL SUR LES HEMMES D'OYE

Prix : 249 600,00 €
Dont honoraires 9 600,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 123,26m²
Localité : Oye-Plage (62215)
Référence : 62145-185
Sur un grand terrain non constructible proche de la plage des Hemmes d'Oye de 2155 m² se situe ces deux anciennes bâtisses rénovées & réhabilitées en un seul semi-plain pied d'environ 123 m² habitables.
Celui-ci comprend un hall desservant d'une part un grand séjour lumineux avec lumière traversante, une chambre et un bureau, d'autre part une seconde chambre et une cuisine moderne, aménagée & équipée (four, plaques, hotte). L'extension du rez-de-chaussée accueille un toilette, une pièce de rangement, une salle de douche récente avec sanibroyeur supplémentaire, un garde manger et une buanderie.
L'étage, accessible via le bureau offre sous mansardes deux chambres dont une attenante et un bureau supplémentaire.
La maison est chauffée via des pompes à chaleur air/air et un poêle à bois, équipée de double vitrage bois et PVC avec volet roulants ou rabattables, l'électricité est sur tableaux avec disjoncteurs, la toiture a 30 ans et est traitée hydrofuge & démoussage.
L'assainissement se fait via une fosse sceptique d'une dizaine d'années environ. Le terrain est entretenu, joliment aménagé, dispose d'une première terrasse sur l'arrière, puis d'une seconde ainsi que d'une partie verger, d'un potager, d'un cabanon et d'un grand garage de 32 m².
Deux entrées sur l'avant permettent le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle et la possibilité d'y stocker camping car et autres…

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 191 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2020.00 €
Coût annuel (max) : 2790.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : nord
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33321367052
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maurane GREMAIN

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