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Maison de village de 120m² avec jardin de 413m²

Prix : 275 600,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Surface : 120m²
Localité : Saint-Georges-les-Bains (07800)
Référence : 07056-30
Cette charmante maison de village d’environ 120 m²sur terrain de 413m², entièrement rénovée, vous séduira par son caractère, ses beaux espaces et sa magnifique vue dégagée sur le massif du Vercors. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agencement idéal pour une famille, une résidence secondaire, mais également pour un projet de location saisonnière ou la création d’un gîte.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, un salon ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage se compose d’une cuisine équipée ouvrant directement sur une très belle terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant.

Au dernier étage, sous les toits, deux espaces supplémentaires viennent compléter la maison : une petite chambre d’appoint ainsi qu’un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une piscine hors sol ainsi que d’un cabanon de jardin. Le chauffage est assuré au gaz.

Grâce à sa configuration, ses nombreux couchages possibles, ses espaces indépendants et son environnement privilégié, cette maison offre également un beau potentiel pour être transformée ou exploitée en gîte, que ce soit pour accueillir des vacanciers à la recherche de calme, de nature et de magnifiques paysages, ou pour développer une activité de location saisonnière.

Un bien plein de charme
Cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces et une vue exceptionnelle sur le Vercors. Son agencement permet d’envisager différents projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son charme, son potentiel et son environnement privilégié.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 235 34 *
34 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2370.00 €
Coût annuel (max) : 3290.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33627214805
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christelle SOEUR

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