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Maison de construction traditionnelle année 2005 en impasse - hors lotissement.

Prix : 337 280,00 €
Dont honoraires 17 280,00 € TTC inclus (5,40 %) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 chambres
Surface : 120m²
Localité : Iffendic (35750)
Référence : 35057-940
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de IFFENDIC , une maison d'habitation de construction traditionnelle ( année 2005 ) située en impasse et hors lotissement.

Ce bien immobilier entretenu d'environ 120 m² habitables est composé d'une entrée desservant une salle de séjour- salon équipé d'un poêle à bois , une cuisine ouverte aménagée .

Vous disposerez d'une chambre au rez de chaussée avec salle de douche privative et wc séparés .

Un bureau est également aménagé au rez de chaussée de la maison et bénéficie par ailleurs d'un accès indépendant depuis l'extérieur de l'habitation.
Cet accès indépendant peut être utile dans un cadre professionnel.

L'étage de la maison est composé d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et wc séparés.

Un grenier aménageable équipé d'un vélux vous permettra de réaliser selon vos besoins une pièce d'habitation supplémentaire .

Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations offertes par ce bien immobilier.

A propos des extérieurs , vous pourrez profiter d'un beau terrain d'une superficie de 967 m² aménagé d'une terrasse pour partager aux beaux jours de bons moments en famille et entre amis.

Pour votre information, la maison bénéficie d'un raccordement au tout à l'égout.

Alors, si ce bien semble correspondre à votre projet d'installation sur la commune de IFFENDIC , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier afin d'organiser une visite:

Votre conseiller: M. Lionel BAUDRY - tél : 06.80.21.05.54
Mél: negociation@onplg.notaires.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 213 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2040.00 €
Coût annuel (max) : 2840.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299068121
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lionel BAUDRY

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