Description du bien

Exceptionnel, ce pavillon individuel parfaitement entretenu offre une configuration idéale et une proportionnalité parfaite entre ses espaces de nuit et sa vaste pièce de vie. Située sur un terrain entièrement clos, cette propriété rare sur le marché combine vie au calme et proximité urbaine.

Points forts et configuration extérieure :

Implantation idéale : Positionnée au centre du terrain, la maison permet le passage de véhicules de chaque côté, offrant la possibilité d'agrandir le parking privatif selon vos besoins.

Extérieurs aménagés : Profitez d'un jardin entièrement clos, d'une belle terrasse et d'un chalet de jardin sur pilotis (neuf). Un portail électrique sécurise l'accès.

Prestations de qualité : Toiture entièrement nettoyée et vernie, combles isolés, matériaux de qualité supérieure.

Espaces de vie intérieurs (Rez-de-chaussée) :

Espace d'accueil : Une belle entrée spacieuse et fonctionnelle avec placard intégré.

Pièce de vie : Un grand séjour lumineux de 47 m² ouvert directement sur la terrasse et le jardin.

Cuisine : Une cuisine équipée haut de gamme de marque Cuisinella, dotée d'un îlot central convivial.

Praticité : Un WC indépendant et un accès direct au garage avec espace de stockage.

Espace nuit (Étage) :

4 chambres familiales lumineuses, idéalement proportionnées pour le confort de chacun.

Environnement et style de vie :
Parfaitement appropriée à un style de vie familial, cette maison se situe dans un secteur calme et très recherché. Vous profitez d'une proximité immédiate avec le centre-ville et toutes les commodités : écoles, universités, commerces, ainsi que de chemins de balade pour de longues promenades au bord de l'eau.

Performances énergétiques et confort :

DPE : C (Excellent diagnostic pour une maîtrise parfaite des coûts d'énergie)

Système de chauffage performant et économique : Poêle à pellets récent + chaudière gaz récente avec production d'eau chaude.