Au cœur du village de Saint-Roman, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 847 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une entrée, un WC indépendant et une buanderie.

La belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique dans les pièces de vie, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces.

Son classement énergétique DPE en C constitue un véritable atout, garantissant un bon niveau de performance énergétique.

Un grand garage avec mezzanine de rangement complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

À l'extérieur, le terrain de 847 m², joliment arboré avec plusieurs arbres fruitiers, séduira les amateurs de jardin.

Un canal d'arrosage longe la propriété, facilitant l'entretien des espaces verts.


LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

Construction de 2009
Maison de plain-pied de 115 m²
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Accès direct à la terrasse
4 chambres
Salle de bains avec baignoire et douche
2 WC
Buanderie
Chauffage au sol électrique et radiateurs électriques
DPE : C
Grand garage avec mezzanine
Terrain clos et arboré de 847 m² avec arbres fruitiers
Canal d'arrosage
Environnement calme, au cœur du village
Taxe foncière : 819€

Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !