SAINT APOLLINAIRE commune résidentielle aux portes de Dijon offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités urbaines et commerciales. Au calme d'une impasse, sur un terrain clos de 632 m², belle maison familiale de construction traditionnelle comprenant : entrée, grand séjour/salon (28m²) ouvrant sur une belle terrasse de 28m² également, cuisine, 4 chambres dont une avec accès indépendant et une autre avec balcon privatif, salle d'eau, WC, le tout édifié sur sous-sol complet aéré comprenant : garage double, chaufferie cellier, buanderie, atelier. Chaudière gaz. Extérieurement, en bon état. Intérieurement, à refaire totalement. Classe Energétique : F - Classe Climat : F . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris : Entre 3 420-€ et 4 660-€. Prix 316 000-€ honoraires de négociation inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'audit énergétique du bien a été réalisé et est à votre disposition sur demande auprès de nos services. www.guilard-convers-perrier.notaires.fr.