Description du bien

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière de 45 m², avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. Une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine aménagée attenante complètent cet espace.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.

À l’étage :
Un vaste espace sous toiture, actuellement sans fenêtres, reste à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… un réel potentiel d’agrandissement !

À l’extérieur :
Sur un terrain de 3 906 m², non clôturé et agrémenté d’un verger, vous profiterez d’un cadre naturel privilégié.
Une terrasse exposée nord avec vue forêt, un atelier, un abri pour deux véhicules ainsi qu’un puits viennent compléter ce bien.

Équipements :

Assainissement individuel (fosse toutes eaux avec filtre à sable)
Chauffage : poêle à granulés + chaudière gaz avec radiateurs
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires
Toiture tuiles
VMC
Vide sanitaire

Taxe foncière : 789 €

À noter : les frais d’acquisition sont à la charge de l’acquéreur, ce qui permet de bénéficier de frais de notaire réduits — un avantage financier non négligeable !

Une opportunité idéale pour les amoureux de nature souhaitant allier confort, calme et potentiel d’évolution.