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Propriété de caractère avec hangars et dépendances en campagne - Plounevez-Lochrist

Prix : 359 350,00 
Dont honoraires 14 350,00 € TTC inclus (4,16 %) à la charge de l'acquéreur, soit 345 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 chambres
Surface : 102,76m²
Localité : Plounévez-Lochrist (29430)
Référence : 29094-1042

Description du bien

Située en campagne de Plounevez-Lochrist, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier aux multiples possibilités séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets.

Vous découvrirez tout d'abord une longère atypique dans sa conception, rénovée en 1998, offrant de beaux volumes. Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, et WC indépendant.
- Au 1er étage : d'un coté, une chambre et avec un pièce prévue pour accueillir une salle d'eau à terminer. De l'autre côté, 2 autres chambres, et une salle de bain avec WC.
- Au 2ème étage: 2 chambres supplémentaires.
Attenant à la longère, 2 pièces restent à réhabiliter et pourraient être intégrées à l'habitation.

L'ensemble immobilier principal est implanté sur un terrain d'environ 3500m² et comprend également:
. un garage d'environ 19m²
. un hangar de près de 200m²
. 2 crèches d'environ 30m² et 50m²
. 2 maisons en ruine dont une avec un toit
. un hangar type lapinière d'environ 370m²

Un bien rare offrant un énorme potentiel pour des projets de gîtes, activité agricole, équestre, stockage, artisanat ou tout simplement pour des personnes en quête de tranquillité et d'espace en pleine campagne, à quelques minutes des commodités et du littoral.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 245 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2327.00 €
Coût annuel (max) : 3149.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33689999183
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann BIZOT

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