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Immeuble au centre-ville

Prix : 79 900,00 
Dont honoraires 5 227,00 € TTC inclus (6,54 %) à la charge de l'acquéreur, soit 74 673 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 1 pièce
Surface : 177,51m²
Localité : Nolay (21340)
Référence : 21074-244
NOLAY – IMMEUBLE DE CENTRE-VILLE À FORT POTENTIEL

Au cœur du centre-ville de Nolay, découvrez cet immeuble composé de deux maisons communicantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien se prête à différents projets : création de deux ou trois logements, aménagement d’un grand loft, résidence principale avec espace indépendant, ou projet d’investissement locatif.

Composition du bien

Première maison :

Rez-de-chaussée : une pièce, un réduit, WC et une cour couverte
Entresol : une chambre
1er étage : une pièce et une petite cuisine
Grenier au-dessus

Deuxième maison :

Rez-de-chaussée : une boutique, des réserves, WC et une petite cour à l’arrière
1er étage : deux chambres et WC
2e étage : un atelier vitré et une chambre mansardée

Un bien à façonner selon votre projet

Idéalement situé en centre-ville, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de transformation. Ses deux bâtiments communicants permettent d'envisager différentes configurations et de tirer pleinement parti de l’existant.

Vous avez un projet immobilier ou souhaitez découvrir le potentiel de cet immeuble ?

Contactez notre négociateur Charles CHAIGNAULT au 07 84 38 29 79 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 222 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3490.00 €
Coût annuel (max) : 4770.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33784382979
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Charles CHAIGNAULT

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