À découvrir sur le secteur de Labourse, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant développer un patrimoine locatif.
L'ensemble se compose actuellement de deux logements entièrement rénovés et prêts à être mis en location, permettant une rentabilité immédiate.
À l'arrière de la propriété, un troisième logement est déjà bien avancé dans sa réalisation, offrant la possibilité de poursuivre les travaux selon vos besoins et votre projet.
Le potentiel ne s'arrête pas là : plusieurs bâtiments existants permettent la création de trois logements supplémentaires, laissant entrevoir un important potentiel de développement.
Côté stationnement, la propriété dispose actuellement de deux garages, avec la possibilité d'en créer quatre, voire davantage, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures, un véritable atout pour un futur ensemble locatif.
Enfin, un terrain constructible situé à l'arrière vient compléter ce bien, offrant encore de nombreuses perspectives d'aménagement ou de construction.
Les atouts :
- Deux logements immédiatement exploitables.
- Un troisième logement déjà bien avancé.
- Possibilité de créer trois logements supplémentaires.
- Terrain constructible.
- Potentiel de création de plusieurs garages et nombreuses places de stationnement.
Idéal pour un investissement locatif ou un projet de promotion immobilière.
Un bien rare offrant de multiples possibilités de valorisation et un fort potentiel de rentabilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr