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Immeuble

Prix : 363 300,00 €
Dont honoraires 13 300,00 € TTC inclus (3,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 279m²
Localité : Saint-Omer (62500)
Référence : 62088-4339
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Immeuble de rapport – Hyper-centre de Saint-Omer – Rue piétonne

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Omer, dans une rue piétonne très commerçante, cet immeuble de rapport offre une excellente rentabilité avec des revenus locatifs immédiatement sécurisés.

L'immeuble se compose de :
Au rez-de-chaussée : un vaste local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre.
Aux trois étages : 3 appartements de type F3, tous actuellement loués.
Revenus locatifs :
L'ensemble des lots est entièrement loué.
Loyers annuels : 31 704,60 € hors charges (soit 2 642,05 € hors charges par mois).
Les atouts :
Emplacement premium en hyper-centre, dans une rue piétonne dynamique.
Immeuble entièrement loué.
Revenus locatifs immédiats.
Idéal pour un investissement patrimonial avec rendement sécurisé.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 187 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

État général : Bon

Mandat

Téléphone mandataire : +33647304107
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédérique REANT

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