Description du bien

À vendre – Immeuble de rapport à Boulogne-sur-Mer, au sein de votre office notarial de Maître RICHEZ à Marquise, découvrez cet immeuble idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, comprenant :

Rez-de-chaussée : deux bureaux avec coin repas et WC. Possibilité de location immédiate ou de transformation en appartement (surface de 59m² ). Louable immédiatement. Cour privée.
1er étage : appartement de 52 m² comprenant une entrée, un salon, une chambre, une salle de bains, un dégagement et une cuisine. Louable immédiatement.
2e étage : appartement de 52,5 m² comprenant une entrée, un salon, une chambre, une salle de bains et une cuisine. Louable immédiatement.
3e étage : duplex de 80 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains et deux grandes chambres (possibilité d’en créer une troisième). À rafraîchir.

Les informations complémentaires :
Syndic bénévole
Possibilité de création d’un cinquième lot
Caves existantes
Compteurs électriques individuels
Décompteurs d’eau

Informations énergétiques :
DPE réalisé en 2023 : classement D pour chaque appartement.
Informations réglementaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr