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Immeuble de rapport - 1 local commercial + 3 appartements T2 - Cave - Terrasses. 259 m² cadastré.

Prix : 364 000,00 €
Dont honoraires 14 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 241,52m²
Localité : Bourges (18000)
Référence : 18005-1555
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Description du bien

Immeuble à vendre sur BOURGES (18) - Quartier Foch. Immeuble de rapport mitoyen sur 2 côtés, élevé sur cave, (environ 241 m²), comprenant :
Rez-de-chaussée :
Local commercial avec locataire en place. Environ 132,82 m² + Cave + Terrasse. Loyer = 1000 € /mois.

1er Etage :
Appartement T2 avec locataire en place. Environ 31,54 m² + Terrasse. Loyer = 450 € /mois.
Appartement T2 avec locataire en place. Environ 48,55 m² + Terrasse. Loyer = 550 € /mois.

2ème Etage (mansardé):
Appartement T2 avec locataire en place. Environ 28,55 m². Loyer = 500 € /mois.

Huisserie bois et P.V.C. double vitrage.
Chauffage électrique (1er étage). / Climatisation reversible (rez-de-chaussée et 2ème étage.)
Taxe foncière = 3 424 € (2023)

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 341 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33248247005
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Etienne POMMIER

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