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Idéal pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation.

Prix : 85 760,00 €
Dont honoraires 5 760,00 € TTC inclus (7,20 %) à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 236,35m²
Localité : Vierzon (18100)
Référence : 18058-113
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Idéal pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation.

Découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel, composé d'un local commercial et d'un appartement, idéal pour un projet d'investissement ou de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 163 m², entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité ou votre projet.

Au premier étage, un appartement de type 3 de 73 m², actuellement libre de toute occupation, classé D.
Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout.

La taxe foncière s'élève à 1 858 € par an.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 236 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1600.00 €
Coût annuel (max) : 2220.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon

Mandat

Téléphone mandataire : +33248535016
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphanie TEIXEIRA

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