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Vente petit Immeuble avec local à Grenoble – idéal projet de rénovation, opportunité de valorisation

Prix : 166 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Surface : 229,00m²
Localité : Grenoble (38000)
Référence : 38007-90

Description du bien

Petit immeuble indépendant cours Berriat, découvrez ce bien à fort potentiel, réparti sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : un grand local d'environ 82m², avec espace bureau, entrepôt et atelier, wc. Une cave totale de 61 m² accessible par escalier intérieur.

A l'étage : appartement de type 2P+c d'environ 38 m² lumineux avec accès toiture terrasse de 60 m².

Comble partiellement aménagé d'environ 35 m², ayant un accès indépendant offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
Belle surface, idéale pour un projet de rénovation Quartier calme et bien situé à Grenoble
Ce bien représente une opportunité rare pour un indépendant ou un marchand de biens

Ce bien offre une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de personnalisation, sans les contraintes de copropriété.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 333 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1000.00 €
Coût annuel (max) : 1400.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rénover

Mandat

Téléphone mandataire : +33607391706
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphane DEMESSINE

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