Annonces immobilières

Toutes les annonces

Réseau des notaires

Nouvelle recherche Cette annonce m'intéresse

MONTARGIS Centre-ville Immeuble de rapport 180 m² - 6 Appts

Prix : 293 200,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Surface : 180,00m²
Localité : Montargis (45200)
Référence : 45051-478

Description du bien

MONTARGIS Centre-ville au bord du Canal, un immeuble de rapport de 180 m², divisé en 6 appartements (5 F1 et 1 F2).

Chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité.

DPE individuel : 2 en C, 3 en D et 1 en E

L'ensemble est loué 2057,42 € /mois, charges comprises. Le 6ème logement pourrait être loué environ 400 €/mois.

Taxe foncière 2025 : 4.392 € dont 859 € de taxes d'ordures ménagères.

Loyer annuel env. 30.000 €, soit 2.500 €/mois (env. 25.600 €/an déduction de la TF)

Rentabilité d'environ 8,7 %.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 190 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3690.00 €
Coût annuel (max) : 5050.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33658591172
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas LANTHIEZ

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, et au règlement européen 2016/679, dit Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK