Description du bien

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Savenay !

En plein centre-ville, au pied des commerces et des commodités, cet immeuble rénové constitue une excellente opportunité d'investissement clé en main.

L'ensemble immobilier se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une surface de vente, une arrière-boutique ainsi que des WC.
Aux étages, trois appartements de type T2, chacun composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Un local commun, situé au rez-de-chaussée, destiné au stationnement des vélos, complète l'ensemble.

L'immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif mensuel de 2 130 € hors charges, soit une rentabilité brute d'environ 6,20 % (calculée sur le prix de vente honoraires inclus, hors frais d'acquisition).

Situé dans une commune dynamique entre Nantes et Saint-Nazaire, à proximité de la gare et des principaux services, cet immeuble représente un investissement sécurisé dans un secteur où la demande locative reste soutenue.

À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.