Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI..
A 3 minutes à pied du CENTRE-VILLE de CAMBRAI, un immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués (la gestion locative est suivie par l'office notarial)
- Un T2 donnant sur une cour intérieure privative, situé au rez-de-chaussée, de 23,2m² habitables et loué 365€ + 20€ de charges par mois (Bail de mai 2025 - DPE classé D).
- Un T2 situé au 1er étage de 29,35m² habitables et loué 485€ + 20e de charges par mois (Bail de août 2026 - DPE classé C).
- Un T2 situé au 2nd étage de 26,55m² habitables et loué 463€ + 20e de charges par mois (Bail de juin 2025 - DPE classé D).
- Un T2 situé au 3ème étage de 30,9m² habitables et loué 430€ + 20€ de charges par mois (Bail de février 2026 - DPE classé D).
Les appartements sont en bon état.
Les parties communes et la façade sont refaits à neuf
Compteurs individuels eau et électricité.
REVENUS ANNUELS LOCATIFS BRUTS = 20 916€
RENTABILITE LOCATIVE BRUTE = 9,5%
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 430.00 €
Coût annuel (max) : 650.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
État général :
Bon
Exposition :
sud-est
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33327707163
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Nous avons recours à des cookies techniques pour assurer le bon fonctionnement du site, nous utilisons également des cookies soumis à votre consentement pour collecter des statistiques de visite. Cliquez ci-dessous sur « ACCEPTER » pour accepter le dépôt de l'ensemble des cookies ou sur « CONFIGURER » pour choisir quels cookies nécessitant votre consentement seront déposés (cookies statistiques), avant de continuer votre visite du site. Plus d'informations
