Annonces immobilières

Toutes les annonces

Réseau des notaires

Vous êtes ici :
  1. Accueil
  2. Ensemble immobilier composé de 6 lots
Nouvelle recherche Cette annonce m'intéresse

Ensemble immobilier composé de 6 lots

Prix : 785 000,00 €
Dont honoraires 35 000,00 € TTC inclus (4,67 %) à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 1 300,00m²
Localité : Cambrai (59400)
Référence : 59083-2570
Partager sur Facebook Publier cet article Partager sur LinkedIn

Description du bien

Immeuble de rapport de 1300 m2, centre ville, jardin public.
comprenant
- un Loft d'architecte de 300 m2 avec un salon de 70m2, une mezzanine, 8 chambres, 2 sdb.
- un studio de 28m2 : ce studio était loué 380€ nets de charges.
- une cour pavée désservant 4 locaux professionnels :
- un de 42 m2 (1 pièce): ce local est actuellement loué 330€ nets de charges.
- un de 52 m2 (2 pièces) : ce local était loué 400€ nets de charges.
- un de 187 m2 (6 pièces avec entrée en façade) : ce local était loué 1875€ nets de charges.
- un hangar/entrepot de 258m2 : ce hangar/entrepôt sur 2 étages pourrait être loué 700€ nets de charges.
L'ensemble immobilier est en très bon état.
LOYER POTENTIELS ANNUELS = 62 220€ nets de charges.
RENTABILITE BRUTE ANNUELLE = 8,6%

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 128 27 *
27 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3441.00 €
Coût annuel (max) : 4656.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33327707163
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Raphaël VANHOUCKE

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, et au règlement européen 2016/679, dit Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent.
Retour
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK