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Local commercial à usage mixte 36210 CHABRIS
Prix :
53 000,00 €
Dont honoraires 3 000,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Autre...
Surface :
80m²
Localité :
Chabris (36210)
Référence :
41033-1808
À VENDRE – Local commercial à usage mixte – Centre-bourg de Chabris
Situé en plein cœur du centre-bourg de Chabris, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel de développement, idéal pour un commerçant, un investisseur ou un projet de réhabilitation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'une superficie d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, comprenant :
une surface commerciale,
deux WC,
un local technique.
À l'étage, deux grands greniers entièrement aménageables développent une superficie totale d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement, bureaux, espace de stockage ou extension de l'activité commerciale (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Les atouts :
Emplacement en centre-bourg.
Belle visibilité grâce à la vitrine.
Immeuble à usage mixte.
Fort potentiel d'aménagement avec 220 m² supplémentaires.
Idéal pour un investisseur, un artisan, une profession libérale ou un projet de commerce avec habitation.
Caractéristiques
| État général : |
A rafraîchir |
| Situation locative : |
libre |
| Accès PMR (personne à mobilité réduite) : |
oui |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33682215727 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Mustafa POLAT |