Description du bien

Situé dans le secteur recherché de Saint-Pierre, au cœur du centre historique de Nantes, ce local commercial de 64 m² constitue une excellente opportunité d’investissement.

Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de nombreux lieux de loisirs, il bénéficie d’un environnement dynamique et très fréquenté.

Caractéristiques du local
- Surface totale : 64 m²
- Belle vitrine de 11 mètres, offrant une visibilité optimale sur la Place Saint-Pierre
- Composé d’un magasin, d’une arrière-boutique et de WC
- Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien datant de 1900
- Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire

Atouts
- Emplacement stratégique dans un quartier commerçant prisé
- Excellent accès aux transports en commun
- Localisation dans le centre historique de Nantes
- Forte attractivité commerciale du secteur

Le local est loué depuis mars 2025 pour un loyer annuel de 19 200 € HT, assurant une rentabilité immédiate.

Ce bien est idéal autant pour un investisseur en quête d’un placement sécurisé que pour un commerçant souhaitant s’implanter au cœur d’une zone vivante et attractive.