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PARIS 15 / PASTEUR - MONTPARNASSE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS INSTITUT BEAUTÉ + SOUS-SOL

Prix : 325 000,00 
Dont honoraires 14 885,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 310 115 € hors honoraires.
Type de bien : Autre...
Surface : 41,10m²
Localité : Paris 15e Arrondissement (75015)
Référence : 75022-952
PARIS 15 / PASTEUR - MONTPARNASSE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS INSTITUT BEAUTÉ + SOUS-SOL

MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Situés au 50 Boulevard de Vaugirard.
Beaucoup de passage : Voyageurs de la Gare Montparnasse, nombreux bureaux dont BNP & AMUNID, SNCF Réseaux, nombreux riverains, plusieurs écoles d'enseignement supérieur dans le secteur.
Au RDC d'un bel immeuble Haussmannien : Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 38,65m² (loi carrez) en RDC (11,50m²), la boutique se compose aussi d'un sous-sol de 27,15m². Actuellement activité d'INSTITUT DE BEAUTÉ. DPE Vierge.

Loyer annuel de 21.100,00€ HC
Taux de rentabilité Brut: 6,50%
Bail 9ans en cours depuis le 01/11/2014, renouvelé le 01/07/2024 - échéance 07/2033.
(Faible) Taxe Foncière charge bailleur 457€/an (2026)

Bel investissement, à visiter sans tarder !

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : loué

Mandat

Téléphone mandataire : +33670585886
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lilyan DEMOTA

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