Description du bien

Espace médical de plain-pied construit en 2007 d’une superficie d’environ 262 m² habitables. Il est composé de trois cabinets mitoyens de 72 m², 68 m² et le troisième de 122 m². Chaque espace possède son entrée indépendante. Ils sont équipés de WC avec normes PMR. Les installations électriques et de chauffage sont également indépendantes. Le calcul de la consommation d’eau est effectué par compteurs divisionnaires. Places de stationnement privatives. Le bâtiment est non mitoyen, il dispose d’un accès privatif par l’arrière. Secteur très calme et proche de toutes commodités. Équipements de confort : Portes d’entrée avec accès double PMR aluminium, fenêtres double vitrage et baies vitrées aluminium. Volets roulants motorisés aluminium. Chauffage/ climatisation par pompes à chaleur réversibles, cumulus, VMC. L’ensemble du bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout. Le bâtiment est en excellent état intérieur et extérieur. 468 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 450 000 € hors honoraires) service négociation : marion.drapeau@agfrance.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html