Description du bien

Ensemble immobilier indépendant de 230 m2 sur terrain de 2447 m2
Un bâtiment composé d'une rez-de-chaussée et d'un étage sur un terrain de 2.447 m2

Prix de vente : 819 000 €

Situé au cœur de la Zone d’Activité Montblanc à Toulouse, cet ensemble immobilier indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel d’exploitation et de valorisation.
Implanté sur une parcelle de 2 447 m², le bâtiment développe environ 230 m² répartis sur deux niveaux d’environ 115 m² chacun.
Actuellement à usage d’habitation, le bien peut être transformé en bureaux, siège social, local professionnel, showroom, centre de formation ou activité tertiaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Les atouts du bien
Bâtiment indépendant de 230 m² environ
Deux niveaux de 115 m² chacun
Terrain de 2 447 m²
Réserve foncière importante
Possibilités d’extension et de réaménagement
Création de stationnements et espaces extérieurs
Adapté à de nombreux projets professionnels

Emplacement privilégié
À seulement 5 minutes de la rocade
À 14 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac
Accès rapide aux principaux axes routiers

Environnement économique dynamique et recherché

Une opportunité rare

Ce bien constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement, développer son activité ou pour un investisseur recherchant un actif offrant un fort potentiel de création de valeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.