Description du bien

Sur un axe de circulation et avec belle visibilité, fonds de commerce à vendre actuellement Tabac, Française des Jeux et vente à emporter, dans des locaux en bon état, ouverture seulement en semaine et congés annuels à Noël et tout le mois d'août. Un bel espace de vente d'environ 45 m² avec vitrines, frigos, banque et machine à café, une pièce anciennement à usage de bar/restaurant sert de réserve, la cuisien pro encore en place, des sanitaires, une réserve et point de livraison à l'arrière avec parking privatif, mais aussi une grande salle à l'étage, un bureau, une salle de bain (pouvant être utilisés en logement de fonction) et un grenier au dernier niveau font partie du bail commercial (900 €TTC/mois).
Vendu avec tout le mobilier et l'équipement (y compris vidéosurveillance SECURITAS). L'exploitation génère environ 660 000 € de ventes par an. Environ 100 000 € de rétrocession par an + vente à emporter.
La rareté de ce fonds : être commerçant et bénéficier de ses week-ends et de 5 semaines de fermeture par/an !