Description du bien

LA ROCHE SUR YON, centre ville, idéalement situé en emplacement n°1, notre service de négociation vous propose à la vente à la fois les murs et le fonds de commerce de ce local commercial en très bon état.
D'une surface de 116 m² au total, sur 3 niveaux, la bâtiment a été entièrement rénové en 2011.
Il comprend 3 espaces de ventes en enfilade et des cabines d'essayage au rez de chaussée (12m², 14m², 23m² environ).
Au 1er étage deux espaces de vente complémentaires de 12m² et 22m² complètent la surface de vente, qui pourraient être transformés en duplex d'habitation (cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond...)
Le second étage offre un bureau (16m²), une réserve (8.8m²), un WC avec lave main et un grenier sous combles.
Ambiance cosy pour une clientèle fidélisée comme de passage, en produits de luxe.
D'une surface de 116 m² au total, la construction date de 1920.
DPE : C. GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.