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EXCLUSIVITE - REIMS-Rue Cérès- Local Commercial de 109m² loué
Prix :
398 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien :
Autre...
Surface :
109,50m²
Localité :
Reims (51100)
Référence :
51066-2081
Description du bien
EXCLUSIVITE - REIMS - 25, rue Cérès
Un ensemble immobilier à usage de local commercial, composé de la façon suivante :
- Au Rez-de-chaussée : Dégagement, accueil clients, 2 bureaux, WC, petite kitchenette,
- Au Sous-sol : Et accessible depuis le local principal, salle d’archive.
Largeur de vitrine sur rue : 13m.
Superficie totale des locaux : 109,50m2.
ACTIVITE EXERCEE DANS LES LOCAUX
Activité Travail Temporaire.
SITUATION LOCATIVE
Le bien est actuellement occupé par bail commercial ayant commencé à courir en date du 1er novembre 2022 pour une durée de 9 ans.
Révision : tous les 3 ans,
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 2000 €,
Taxe foncière : à la charge du preneur, dernière connue 2259 € en 2023,
LOYER ACTUEL :
2000 € HT + 400 € TVA + 411 € de provision sur charges
DIVERS
- Syndic de copropriété : AMR, 21 rue Cérès à REIMS, Marne.
- Charges de copropriété communiquées : Appels sur budget 1509€ pour l’année 2026.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »
Contact et Renseignements :
Mme Anne Laure PINTAUX
Office Notarial de GUEUX
0646345569
anne-laure.pintaux.51066@notaires.fr
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33646345569 |
| E-mail mandataire : |
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : |
Anne-Laure PINTAUX |
