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Loft style industriel Route de Sainte Luce 220m²

Prix : 707 480,00 
Dont honoraires 27 480,00 € TTC inclus (4,04 %) à la charge de l'acquéreur, soit 680 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 220,00m²
Localité : Nantes (44300)
Référence : 44083-1734

Description du bien

NANTES – ROUTE DE SAINTE-LUCE – LOFT ATYPIQUE 220 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE + 3 PARKINGS

À 30 minutes à pied de la gare de Nantes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce loft de caractère développant 220 m² habitables.
Ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture atypique. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre près de 70 m², sublimée par une hauteur au faîtage de 11 mètres, des passerelles intérieures, une mezzanine et de larges apports de lumière naturelle.
L’espace nuit se compose de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, complétées par une salle de bains, deux WC et des espaces de dégagement pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou coin détente.
Côté stationnement, le bien dispose d’un garage de 39 m² ainsi que de trois places de stationnement extérieures privatives.
Ce loft conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et d’originalité, mais également à un projet mixte habitation / activité. Sa configuration permet aisément l’aménagement de bureaux ou l’installation d’une profession libérale.
Emplacement stratégique avec accès rapide au centre-ville et environnement dynamique.
Bien rare sur le secteur.
À découvrir rapidement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 179 27 *
27 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2840.00 €
Coût annuel (max) : 3890.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251740071
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas FOURNIER

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