A VENDRE QUARTIER DE LA CITADELLE APPARTEMENT DE MAITRE Exceptionnel

Vous êtes habitué des grands volumes et vous hésitez à quitter votre vaste maison qui vous offre tout tout l'espace nécessaire ?
Alors venez découvrir dans l'un des rares immeubles de style Haussmannien situé à Dunkerque cet appartement de Maître d'une surface de 168m² .
Au second étage avec ascenseur, Il offre une âme de vie rare dans ce quartier si apprécié de la citadelle ou l'on accède directement au centre ville et à Malo les Bains.

- Hall d'entrée de 16m²
- Bureau de 16m²
- Salon de 37m² en rotonde avec balcon + salle à manger de 20m²
- Cuisine séparée de 13m² aménagée et équipée
- Première salle de bains de 6m²
- Seconde salle de bains de 3m²
- 3 grandes chambres (18,15,13m²)

Autres :

- Cave individuelle
- 1 à 3 Places de parking privatives à 100m (une inclus dan le prix)
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte (certains en fonte fleuri)
- Installation électrique récente

Classe énergie : D - Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 à 2970 € (base 2021)

Prix Hon. Négo Inclus : 564 300 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon. Négo : 540 000 €

Réf : 264/237

Contactez Teddy VAN EGROO au 03.28.51.82.10